Bierzemy pożyczkę z banku i praktyczne możemy ją wydać, na co tylko nam się podoba. Bank jest jedynie zainteresowany spłatą rat. Inaczej jest w przypadku, kiedy staramy się o kredyt mieszkaniowy. Musi być on wydany zgodnie z nazwą. Kredyty mieszkaniowe są z reguły niżej oprocentowane i może się zdarzyć, że wpadniemy na „genialny” pomysł, że pieniądze weźmiemy na mieszkanie, a wydamy na coś zupełnie innego. Z góry możemy odpuścić sobie tego typu spekulacje. Kredyt hipoteczny musi być wydany zgodnie z cele, na który został wzięty. Bank przyznający kredyty, po pozytywnym rozpatrzeniu naszego wniosku, umawia się z nami, w jaki sposób pieniądze będą nam wypłacane. Niektóre kredyty hipoteczne są wypłacane w transzach, gdyż bank bardzo dokładnie sprawdza, czy kolejna rata została wydana zgodnie z planem. Ten sposób wypłaty jest w pewnym sensie korzystny również dla nas. Odsetki płacimy wtedy nie za cały przyznany kredyt, ale za sumę, która faktycznie wpłynęła na nasze konto. Jest zatem taniej i bezpieczniej.
Model rodziny w Polsce zaczął się ostatnio zmieniać. Coraz więcej czasu ludzie poświęcają karierze, nie mają czasu na wychowywanie dzieci czy budowanie rodziny. Często o kredyt mieszkaniowy stara się tak zwany singiel. Pojedyncza osoba ma dużo mniejsze szanse na kredyt hipoteczny niż na przykład małżeństwo. Połączone dochody małżonków stanowią istotną kartę przetargową podczas negocjacji warunków kredytu z bankami. Widząc jednak jak kreuje się sytuacja w Polsce banki wychodzą jej naprzeciw. Wiele ofert banków kierowanych jest właśnie do singli, część z nich stanowią także kredyty hipoteczne. Kredyty mieszkaniowe są bardzo dobrym rozwiązaniem dla ludzi robiących karierę, którzy dom traktują bardziej jak hotel niż ostoję życia rodzinnego, na które nie mają czasu. Dla banków są to bardzo dobrzy klienci, bowiem nastawienie na ciągły rozwój i karierę nie wróży niepowodzeń i widmo niewydolności kredytowej jest w znaczny sposób ograniczone. Kierując się zasadą ograniczania ryzyka banki coraz częściej decydują się przyznać kredyt osobie samotnej.
Analizując sytuacje w Polsce, można stwierdzić, że boom na kredyty rozkwitł w pełni. O kredyty starają się praktycznie wszyscy, którzy mają ku temu okoliczność, czyli stałą prace. Największym powodzeniem cieszą się kredyty hipoteczne. Liczba polaków i polek, którzy decydują się na kredyt hipoteczny stale rośnie. Spowodowane jest to chęcią poprawy stanu materialnego, czyli poziomu życia. Rzadko ludzie, którzy biorą kredyt są do tego zmuszeni, aczkolwiek nie można wykluczyć takich przypadków. Moda na kredyty jest widoczna w mediach i w życiu codziennym. W każdym mieście mamy kilkanaście banków podobnie na każdym kanale telewizyjnym oglądamy reklamowane kredyty mieszkaniowe. Zwiększa to zainteresowanie ludzi, jakie ma kredyt mieszkaniowy i wydaje się wskazywać im jedynie słuszną drogę prosperowania w Polsce XXI wieku. Bez kredytu, bowiem nie mają szans na zakup mieszkania a nawet generalny remont obecnego. Czasy, w których kupowano mieszkanie za gotówkę odeszły w niepamięć i można zaryzykować stwierdzenie, że już nigdy nie wrócą.