Bierzemy pożyczkę z banku i praktyczne możemy ją wydać, na co tylko nam się podoba. Bank jest jedynie zainteresowany spłatą rat. Inaczej jest w przypadku, kiedy staramy się o kredyt mieszkaniowy. Musi być on wydany zgodnie z nazwą. Kredyty mieszkaniowe są z reguły niżej oprocentowane i może się zdarzyć, że wpadniemy na „genialny” pomysł, że pieniądze weźmiemy na mieszkanie, a wydamy na coś zupełnie innego. Z góry możemy odpuścić sobie tego typu spekulacje. Kredyt hipoteczny musi być wydany zgodnie z cele, na który został wzięty. Bank przyznający kredyty, po pozytywnym rozpatrzeniu naszego wniosku, umawia się z nami, w jaki sposób pieniądze będą nam wypłacane. Niektóre kredyty hipoteczne są wypłacane w transzach, gdyż bank bardzo dokładnie sprawdza, czy kolejna rata została wydana zgodnie z planem. Ten sposób wypłaty jest w pewnym sensie korzystny również dla nas. Odsetki płacimy wtedy nie za cały przyznany kredyt, ale za sumę, która faktycznie wpłynęła na nasze konto. Jest zatem taniej i bezpieczniej.
Każdy może się starać o kredyt, ale nie wszyscy mogą go dostać. Jeszcze kilka lat temu banki w Europie i na świecie przyznawały kredyty hipoteczne właściwie każdemu, kto się do nich zgłosił. Później wiele banków miało z tego powodu dość poważne kłopoty, gdyż niektórzy po prostu, z różnych zresztą przyczyn, nie mogli płacić kolejnych rat. W obecnej chwili bank bardzo poważnie ocenia wiarygodność kredytową osób, które ubiegają się o kredyt hipoteczny. Chodzi przede wszystkim o to, czy osoby ubiegające się mają możliwość jego spłaty. W tym celu wypełnia się dość długie i skomplikowane formularze, w których trzeba podać informacje nie tylko o zarobkach, ale również o kwotach wydatkowanych na utrzymanie rodziny, samochodu i inne tego typu pytania. Kredyty mieszkaniowe otrzymują osoby, które mają choćby minimalny wkład własny. W dużym banku każdy z potencjalnych klientów otrzymuje bardzo ścisły wykaz warunków, które trzeba spełnić, by uzyskać kredyt mieszkaniowy. Dokładnie są też określone zasady, na co taki kredyt można przeznaczyć.